Как купить, продать, арендовать недвижимость в Малайзии иностранцу? Вы сможете легко найти множество статей в Интернете? посвященных этой теме, но также Вы обнаружите, что большинство из них противоречат друг другу! Так образом, даже самая простая задача может стать трудной. Но мы решили раз и навсегда избавить всех потенциальных покупателей от сомнений и составили список самых популярных вопросов. Конечно, с ответами.
Я не являюсь гражданином Малайзии или постоянным жителем, могу ли я купить недвижимость в Малайзии?
Да, вы можете приобрести недвижимость любого типа в собственность, будь то квартира, бунгало, дом или просто земля. Также Вы можете приобретать и коммерческую недвижимость на свое имя или на свою компанию. Для иностранцев существует минимальная цена, начиная с которой разрешена покупка недвижимости. Конкретная цифра варьируется от штата к штату.
Дает ли какие-либо преимущества программа "Малайзия мой второй дом" при покупке недвижимости?
Нет, никаких дополнительных преимуществ либо особых условий участник программы не получает.
Существуют ли различия в процессе продажи недвижимости при участии иностранца?
Нет, процесс продажи такой же, как и в случае участия резидента.
Я не живу в Малайзии, необходимо ли мне приезжать в страну для подписания Договоров покупки? Или я могу сделать это, не выезжая из своей страны?
Конечно, мы советуем приезжать в Малайзию для подписания Договоров, но это просто рекомендация. Подписать договор купли-продажи можно в Посольстве Малайзии в вашей стране, в данном случае посольство выступает в качестве нотариуса.
Могу ли я получить кредит на покупку недвижимости, не являясь гражданином Малайзии?
Да, можете. В настоящее время банки кредитуют иностранных граждан. Как правило, размер финансирования варьируется в пределах 70-80%, в редких случаях до доходит до 85%. Вам необходимо будет открыть банковский счет для финансирования вашей покупки недвижимости.
Я не живу в Малайзии, но, купив недвижимость, хочу сдавать её в аренду. Это возможно?
Да, сдача в аренду - это нормальная практика. Основная часть иностранцев, приобретая здесь недвижимость, сдают её в аренду. Вы можете обратиться в любое агенство недвижимости для заключения контракта на обслуживание. Или же вы можете обратиться в нашу компанию: мы занимаемся поиском арендаторов, согласованием, заключением договоров от вашего имени, приемом и пересылкой ежемесячных платежей, ведением текущих вопросов, разрешением споров.
Если у Вас остались неразрешенные вопросы - обязательно пишите, поможем!
Также вы можете ознакомиться со следующими статьями: стоимость недвижимости в Малайзии, процедура покупки недвижимости, процедура аренды.
Комментарии
RSS лента комментариев этой записи